¡Ofrecemos servicios profesionales de Administración de la Construcción / Contratistas Generales que obtienen resultados!
De una mirada a la sección de Proyectos de nuestro sitio web. Todos ellos fueron trabajos únicos. Ninguno de ellos parecido al otro. Una oportunidad para hacerlo bien. ¡Es una curva de aprendizaje empinada! En todos los casos, tuvimos éxito en la entrega de un proyecto que cumplía o superaba con creces los requisitos de los propietarios. Para los cuales no tuvimos reclamos en los resultados, motivo de orgullo para nosotros.
Solo imagínese la posibilidad de trabajar juntos para construir un proyecto increíble que mejore las vidas de todos. Creemos que es realmente genial.
Nos gustaría discutir con usted cómo podemos hacer una contribución positiva en su proyecto.
Administrador de Construcción como Agente Independiente
ICS actúa como un administrador externo durante la fase de pre-construcción y / o construcción.
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Un Administrador de la Construcción (CM) contratado como agente del propietario proporciona principalmente el beneficio de servicios profesionales independientes prestados en nombre del propietario durante todo el proyecto. El CM no asume ninguna posición financiera en el proyecto y tiene la responsabilidad de actuar en nombre del Propietario para proporcionar asesoramiento imparcial durante la construcción del proyecto. Este método proporciona al propietario un mayor nivel de control de costos, ya que tiene la oportunidad de participar en cada etapa del proceso, desde las fases de pre-construcción, construcción hasta la selección y contratación.
Administrador de la Construcción en Contingencia
ICS sirve como contratista general y realiza trabajos en riesgo bajo un precio máximo garantizado (GMP).
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Bajo este método, ICS brinda asistencia de gestión al propietario antes de la construcción, ofreciendo un cronograma, presupuesto y consejos de constructibilidad durante la fase de planificación del proyecto. La ventaja adicional es que el administrador en riesgo incluye un precio garantizado (GMP) y / o un cronograma para el proyecto. El CM realizará directamente contratos con subcontratistas y buscará una tarifa acorde con los servicios y riesgos asumidos.
Representante del Dueño
Como su representante, ICS aconseja al Propietario sobre los aspectos relacionados con la construcción y la pre-construcción, y puede actuar como una extensión del personal del Propietario brindando apoyo de sus ingenieros, planificadores y estimadores de costos.
Como representante del propietario, el papel principal de ICS en el proyecto es asesorar al propietario sobre aspectos previos a la construcción y de la construcción, incluidas las actividades y responsabilidades cotidianas involucradas durante las diversas fases de la planificación, preparación del sitio, diseño y construcción. Además, ICS puede proveer recomendaciones sobre el diseño, la capacidad de construcción, los costos de construcción, la programación y otras decisiones necesarias.
Contratista General
En casos especiales, ICS puede realizar trabajos de construcción como contratista general (CG).
ICS ejecutará trabajos de construcción bajo el método de entrega de CG en aquellos proyectos en los que cree que puede hacer una contribución positiva al éxito del mismo. Como CG, ICS celebrará contratos comerciales directamente y realizará los trabajos basados en acuerdos de compensación que beneficien a ambas partes, tales como suma global, costo más beneficio u otros.